义乌市14个镇街最新宅基地区片基准地价图
宅基地有了基准地价，农民受益最大的可能就是办理抵押贷款更容易也更方便了。
宅基地基准地价
是指在义乌市行政区范围内，对一定开发利用条件下，不同均质地域的宅基地，按照法定用途评估，并由政府确定的，某一估价期日宅基地使用权区域平均价格。
义乌本次评估基准日为2016年12月31日；开发程度设定为完成新农村建设，“五通一平”（即宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水，宗地红线内场地平整）；土地权利类型为宅基地使用权；容积率统一设定为4；使用权年期为无限年期。
根据《义乌市农村宅基地使用权转让细则（试行）》规定，各镇人民政府（街道办事处）负责本辖区内农村宅基地使用权转让具体工作。 已完成新农村建设的村庄，经村民代表会议同意，所在镇人民政府（街道办事处）审核，报国土局、农林局（农办）备案后，允许其农村宅基地使用权在本市行政区域范围内跨集体经济组织转让。
宅基地有了基准地价，农民受益最大的可能就是办理抵押贷款更容易也更方便了。
而基准地价的建立，让银行在办理宅基地抵押贷款时有了准确的价值评估标准，从而放宽了放贷额度。
# 义乌市14个镇街最新宅基地区片基准地价图
{最后编辑时间：2017-10-20}
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